농협 채움고정금리모기지론(50년 혼합형) 출시, 50년 만기 초장기 주택담보대출 상품

농협 채움고정금리모기지론(50년 혼합형) 출시, 50년 만기 초장기 아파트담보대출 상품

by. 예나대디 먼저 보편적인 상품 정보에 에 대하여 알아보겠습니다. 안정되는 부채상환을 위해 최대 50년 여유있는 상환이 가능한 주택담보대출이며 금리상승기에 이자 부담 완화를 이해 최소한 5년간 대출금리가 고정되는 상품입니다. 상환기간이 50년인 만큼 매월 고정비로 나가는 원리금이 적을 것이기 때문에 매달 일어나는 이자 부담이 적겠네요. LTV에 맞는 대출 상품이기 때문에 당연히 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 사업자가 대상입니다.

5년 초과, 50년 이내거치기간 없음로 대출기간을 설정할 수 있으며, 대출 기간 중 상환 기간 변경이 불가합니다.

중도상환해약금

대출기간이 만기되기 전에 개인 사정에 의해서 대출을 상환해야 되는 경우도 있는데요. 기본적으로 주택담보대출에는 중도상환해약금이 존재합니다. 기본적으로 3년 안에 상빛나게 되면 발생하는데요. 아래식에 의해서 계산이 됩니다. 중도상환원금 X 중도상환해약금율1.2 X잔여기간대출기간 예를들어 대출가입후 1년이 지난상태에서 대출금 3억을 중도상환 한다고 한다면 3억원 X 1.2 X 2년3년 식을 통해 240만원의 해약금이 발생하게 되는 것이죠. 무조건적으로 알고 계셔야할 상품정보에 에 대하여 말씀을 드렸습니다.

추가적으로 확실한 내용을 확인하고 싶으신 분들은 아래 농협은행 공식페이지에 들어가셔서 내용 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

개인사업자 담보대출 금리 비교 월 평균

대출 금리가 급속도로 하락하고 있지만, 아직까지 사업자 대출에서는 대출 금리의 하락폭이 크지 않은 것은 사실입니다. 현재 차트를 보시는 것 처럼 주담대 그리고 일반 신용대출 상품보다. 한발 더디게 이동하는 모습을 볼 수 있습니다. 현재 최상단의 금리를 찍고선 하락하는 모습을 차트를 통해 확인하실 수 있습니다. 다만, 현재 대출금리가 아직까지 5대를 유지하고 있어 매우 높은 수준입니다.

현재 SVB 파산 그리고 CS은행의 파산 등 으로 인하여 금융시장의 혼란이 가중되고 있습니다. 이에 그러므로 채권 금리 시장도 급속도로 변화하고 있는만큼 대출 시장에서도 하루가 다르게 변화하고 있습니다. 현재와 같은 시기에 경제 상황을 고려하여 금리 변동을 유심히 감시하는 것이 중요합니다.

최저 금리를 적용 받기 위해서는 우대금리를 무조건적으로 받아야 할텐데요. 우대금리 조건을 살펴보겠습니다. 농협은행 카드이용 3개월 100만원 이상 0.3 급여이체 매월 150만원 이상 0.3 자동이체 매월 3건 이상 0.1 주택청약 매월 2만원 이상 0.1 비거치식 분할상환대출 우대 0.1 농업인 우대 0.1 청년우타이완 섬 39세 이하 0.1 NH상생지원 프로그램 특별우대 0.2 우대금리 목록을 보니 농업인 우대 등 우대금리를 모두 받기는 쉽지 않을 것 같기 때문에 영업점 방문하셔서 자신이 적용받게될 최종 금리를 확인해보시는게 좋을 것 같습니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

농협 중앙회 vs 단위 농협 주담대 차이점

같은 농협이고 자격 조건도 큰 차이는 없습니다. 첫째로 가장 큰 차이점은 1금융권과 2금융권으로 나누어 진다는데 있습니다. 이 차이는 생각보다. 큽니다. LTV60 이내로 사용을 희망하는 경우라면 아무런 차이가 존재하지 않거나 미미 합니다. 농협중앙회는 1금융권으로 DSR은 40, LTV는 70 입니다. 단위 농협은 DSR 50, LTV 개인사업자 80 입니다. 가장 큰 차이는 뭐니뭐니해도 DSR 입니다.

KB부동산시세의 하락으로 과거 주담대를 이용하고 있는 분들이 추가자금을 필요로 할 때, 생활안정자금 혹은 사업운영자금으로 신청시 추가 한도가 발생하지 않는 가장 큰 두가지 원인이 DSR과 LTV 두가지 입니다. 이부분으로 인해 중앙회에서 한도 부족이 나온다고 한다면 회사나 집에서 가까운 단위 농협을 직접 방문 후, 가능 여부를 확인해 보는것도 좋습니다.

자주 묻는 질문