부동산 실거래가 신고 방법과 위반 과태료 안 지키면 큰일

부동산 실거래가 신고 방법과 위반 과태료 안 지키면 큰일

실거래가 신고는 부동산 시장에서 거래 가격을 신뢰할 수 있는 기준으로 제공하는 중요한 정보입니다.

실거래가 신고 사이트

부동산 실거래가 신고를 확인하고 싶다면 다음과 같은 사이트를 이용하실 수 있는데요 국토교통부 실거래가 공개시스템 한국감정원 실거래가정보시스템 민간 실거래가 홈페이지 부동산 중개 업체 등에서 제공 이러한 실거래가 신고 사이트를 통해 부동산 실거래가 정보를 확인하실 수 있습니다. 다만, 각 사이트의 실거래가 신고 정보는 실제 거래 가격을 설득력 뒷받침한 판단 가격이므로 참고용으로 사용하시기 바랍니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부에서는 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다. 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 데이터를 공표하고 있습니다. 매매 공개 대상 매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래신고 및 주택거래신고를 한 주택아파트, 연립 다세대, 단독 다가구 오피스텔, 토지, 상업업무용, 공장창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양 입주권을 대상으로 하고 있습니다.

전월세 공개 대상 전월세 실거래가 공개는 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 주택아파트, 연립 다세대, 단독 다가구, 오피스텔 및 2011년 1월부터 행복복지센터 및 일부 공개 가능한 최고법원 등기소의 주택 확정일자 데이터를 대상으로 하고 있습니다.

매도인 란

매도인의 성명, 주민등록번호, 주소, 전화번호를 기재합니다. 공동명의이거나 지분이 있는 경우 해당 내용을 기재합니다. 각자의 거래 지분은 의 내용과 일치해야 하고, 매도인과 매수인의 거래 지분 비율은 일치해야 합니다.

매수인의 성명, 주민등록번호, 주소, 전화번호를 기재합니다. 공동명의이거나 지분이 있는 경우 해당 내용을 기재합니다. 각자의 거래 지분은의 내용과 일치해야 하고,매도인과 매수인의 거래 지분 비율은 일치해야 합니다.

온라인 신청

온라인 신청은 공동인증서가 필요합니다. 구비하신 경우 하단 링크부동산 거래 관리 시스템에 접속합니다. 메인화면 좌측 하단의 시군구별 거래신고홈페이지 에서 매매대상 물건지가 속한 지역을 선택합니다. 어떤 관할지를 선택하든 동일한 설계의 페이지가 나오므로 관할지 이름이 정확한지 보시기 바랍니다. 그 후 화면 좌측 아이콘 부동산거래 신고서 등록 을 클릭하여 공동인증서 로그인 절차를 밟습니다. 로그인 후 신청당사자를 선택하면 물건을 등록할 수 있는 페이지가 나옵니다.

물건 등록을 클릭합니다. 신청사항 기재화면입니다. 표시 항목은 필수입력사항이며 우측 상단에 관할지 전화번호가 안내되므로 기재에 어려움을 겪는 부분이 있는 경우 전화로 상담하실 수 있습니다. 신청 절차를 마치면 “부동산 거래 계약 신고필증” 이 발급됩니다. 여기에는 거래 일련번호 라는 것이 적혀있으며 이 번호를 등기신청서 작성 시 입력하게 됩니다.

자주 묻는 질문