내집마련 디딤돌대출 신청대상금리대출한도상환소득공제소득증빙방법

내집마련 디딤돌대출 신청대상금리대출한도상환소득공제소득증빙방법

주택연관 소득공제는 우리의 경제 생활에서 필요한 부분을 차지하고 있습니다. 이는 우리의 주택 구입, 대출, 그리고 청약통장 연관 결정에 큰 영향을 미치며, 이에 대한 체계적인 이해는 우리의 재정 관리에 큰 도움이 됩니다. 현재는 공시가 5억원 이하인 주택을 살 때 최소 10년 이상의 기간으로 주택담보대출을 받으면 이자에 관해 300만원에서 1,800만원까지 소득공제를 해줍니다. 하지만 내년부터는 주택가격 기준이 공시가 6억원 이하로 늘어나게 되고, 공제 한도도 최소 600만원에서 2,000만원으로 늘어납니다.

결혼자금 증여세 1억원까지 비과세공제

결혼을 할 때 증여를 하면 1억 원까지는 증여세를 부과하지 않는 법이 새로 생겼습니다. 현행법으로는 성년인 사람이 증여를 받았을 때 10년간 5천만원까지는 세금을 내지 않아도 되고, 자녀가 결혼할 때 혼수용품으로 필요합니다.고 인정되는 수준은 비과세입니다. 다만 지금까지는 이 금액이 정해져 있지 않았습니다. 내년부터는 결혼할 때 금액에 에 관해 재산의 종류와 상관없이 1억원까지는 세금을 내지 않아도 됩니다.

과거 증여 공제 10년간 5천만 원이라는 한도와, 최근에 새롭게 금액이 정해진 결혼 증여공제를 합쳐서 1억 5천만 원 까지는 세금을 내지 않아도 되는데 하지만 여기는 몇 가지 조건이 있습니다. 직계 존속할아버지, 할머니, 아버지, 어머니으로부터 받은 재산만 가능하고, 혼인신고일 전후로 각각 2년총 4년 이내에 증여받은 금액을 신고해야합니다.

주택청약종합예금 소득공제 납입한도 확대

주택청약종합저축청약통장에 가입하면 소득공제 대상이 되는 한도금액이 현재 240만 원인데, 이것을 300만 원으로 상향해야만 되는 소식입니다. 이 부분은 언뜻 보시면 소득공제 한도를 늘려주어 좋은 것 같지만, 청약을 준비하시는 분들 입장에서 과연 무슨 의미가 있는지 의문이 든다. 현재는 납입금액 중에 최대 연간 240만 원에 에 관해 40인 96만 원을 소득공제해주는데, 내년부터 300만 원까지 소득공제를 해주면 120만 원의 소득공제 혜택을 받을 있습니다.

사안은 실제로 청약통장을 사용해 공공주택에 청약할 때 납입 인정 금액은 월 최대 10만원, 연간 120만 원까지다. 이걸 초과해서 납입하는 것은 저축액을 느는 의미는 있겠으나 사실상 지금의 공공주택 청약 제도로서는 의미가 없는 셈입니다. 더구나 청약 통장은 한 번 납입하면 인출이 자유롭지 못하고, 많은 돈을 넣으면 돈이 묶인다.

소득증빙방법

소득은 모든 종합소득 합산하며, 근로소득, 사업자등록이 있는 사업소득, 공적연금소득 국민연금, 공무원연금,군인연금,사립학교교직원연금, 별정우체국연금은 필수 합산합니다. 현재 수입이 행해지고 그 소득 발생기간이 최소 1개월 이상이어야 합니다. 근로소득은 소득금액증명원 혹은 소득확인증명서ISA용, 근로소득원천징수영수증, 급여명세표등 재직회사가 확인날인한 급여내역이 포함된 증명서 등 객관적인 자료로 입증되는 소득의 증빙소득 입증서류가 필요하며, 사업소득은 소득금액증명원종합소득세 신고자용, 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서 세무사 확인분의 증빙소득 입증서류가 필요, 연금소득은 연금수급권자 확인서 등 등등 연금을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서가 증빙소득 입증서류로 필요, 기타소득은 소득금액증명원이 필요합니다.

주택연관 소득공제의 중요성

주택연관 소득공제는 우리의 주택 구입, 대출, 그리고 청약통장 연관 결정에 큰 영향을 미칩니다. 이에 대한 체계적인 이해는 우리의 재정 관리에 큰 도움이 됩니다. 주택연관 소득공제는 우리의 경제 생활에서 필요한 부분을 차지하고 있습니다. 이는 우리의 주택 구입, 대출, 그리고 청약통장 연관 결정에 큰 영향을 미치며, 이에 대한 체계적인 이해는 우리의 재정 관리에 큰 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문