부동산 및 전세 사기 예방 등기부등본 조사 및 인터넷 발급 방법

부동산 및 전세 사기 예방 등기부등본 조사 및 인터넷 발급 방법

부동산 등기부등본 발급열람 방법 컴퓨터PC로 인터넷등기소 홈페이지에서도 등기부 등본을 발급 할 수 있습니다. 다만, 단점은 잠시 등기부등본 열람만 하면 되는데, 필수로 깔아야하는 보안 프로그램이 많아서 시간도 더 걸리고 귀찮기도 합니다. 그래서 본인의 스마트폰으로 인터넷 등기소 앱을 설치하고 모바일로 보는게 더 빠릅니다. uarr 안드로이드 전용 삼성 갤럭시폰 등 uarr 앱을 설치했으면 맨 첫 화면에서 부동산 등기열람 을 누릅니다.

그러고나면 아래와 같이 로그인 하라고 나옵니다. 인터넷 등기소에 회원가입 후 회원으로 로그인 하는 경우, 로그인 정보가 유지되기 때문에 다시 로그인 하지 않아도 되서 편리 합니다.

부동산, 전세 계약 및 임대 계약 계약시 주의 사항

👉 가장 기본적으로 등기부등록 열람 및 발급합니다. 계약 체결 전, 중도금 납부 시, 잔금 납부 당일까지 한번 더 열람해서 변경하는 사항이 있는지 확인합니다. 👉 계약자가 임대인 아니면 매도자가 동일한지 확인합니다. 건물 소유주와 계약자가 가족 관계라면 위임장, 대리인신분증, 가족관계증명서가 필요하며 계약 시 사실 관계를 확인합니다. 갑구에 가등기, 가입류, 압류, 등기등 다른 등기가 겹칠 수 있습니다.

이 부분은 꼭 확인을 합니다. 임대 계약 계약 시에는 을구에 근저당이 얼마나 설정 되어 있는지등을 확인해야 합니다. 위치가 좋고, 금액이 좋고, 지금 아니면 타인이 계약한다고 하는 중계인인 때문에 필요한 절차 없이 계약사항을 진행하는 보기 때문에 부동산 사기 및 전세 사기가 계속 일어나고 있습니다.

부동산 정보 입력 및 검색

등기부등본 발급을 요구하는 주소지를 검색해 줍니다. 소재지번 아니면 도로명주소, 고유번호, 지도로 찾기 방안으로 검색이 가능합니다. 도로명주소로 조회가 되지않는 부동산인 경우 지번주소를 입력하여 조회를 할 수 있습니다. 검색 후 발급열람을 요구하는 부동산을 선택버튼을 선택해 선택해 줍니다. 선택을 하게되면 선택한 부동산만 선택이 되고 다시한번 선택버튼을 선택해 줍니다. 열람을 요구하는 등기부등본의 기록 유형을 고르는 화면입니다.

유형은 2가지로 모두 아니면 일부로 조회할 수 있습니다. 주민등록번호 공개여부도 선택한 후 다음버튼을 클릭합니다.

인터넷 등기소

열람 700원 발급 1,000원 등기소 방문보다는 제가 알려드린 인터넷 발급으로 진행하면 더욱 저렴한 수수료로 시간과 장소에 독립적으로 24시간 언제나 발급을 받을 수 있습니다. 부동산 계약사항을 할 때는 많은 돈이 오고 가기 때문에 늘 조심해야 합니다. 따라서 부동산을 계약사항을 하거나 전세를 계약할 때 등기부등본을 반드시 확인하셔서 손해 보기 전에 미리 알아볼 수 있습니다. 주민등록등본 발급 및 전입신고, 세대주변경등을 하게 되면 스마트폰 및 스마트폰 문자로 무상으로 알람을 보내주는 통보 서비도 전세 사기 및 부동산 사기를 막을 수 있는 좋은 방법입니다.

아래 전입신고 통보 서비스 링크를 누르시면 빠른 신청을 할 수 있습니다.

부동산 및 전세 사기 예방 등기부등본 보는 방법

등기부등본에는 토지등기부, 건물등기부가 있습니다. 토지와 건물 등기부에는 다시 표제부, 갑구, 을구로 구분을 해서 표기를 하게 되어 있습니다. 표제부 부동산의 소재지와 현황 기록 갑구 가등기, 가처분, 가압류, 경매, 압류등의 소유권과 연관된 권위 관계가 기록되어 있습니다. 순위번호와 등기목적, 등기 이유등이 나오게 되며 현재의 부동산 소유주, 공동 명의일 경우 공동 명의자가가 누구인지까지 모두 확인이 가능합니다.

을구 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 등 소유권 이 외적인 부분으로 권위 관례를 표기합니다. 을구 항목에서 주의 깊게 봐야 할 항목은 근저당이며 보증금 금액이 커지는 전세 계약 시 근저당 확인이 반드시 필요합니다.

등기부등본 인터넷 발급하기출력 메뉴

위 방법대로 진행을 했으면 기본적으로 인터넷 등기부등본 열람으로 진행이 되었을 것입니다. 인터넷 발급하기출력 메뉴는 좌측 메뉴에서 확인이 가능하며 제출용도로 사용하기 위한 발급은 발급하기 메뉴를 통해 진행하셔야 합니다. 등기부등본 인터넷발급시에는 발급가능 출력기 확인을 통해 출력이 가능한지 확인을 해야합니다. 일반적으로 네트워크로 구성된 프린터로는 출력이 불가능하며, 직접연결된 프린터로 출력이 가능합니다.

등기부등본 열람 인터넷 확인

1. 에 접속합니다. 2. 등기열람서면발급 메뉴에서 필요한 서비스를 선택합니다. 3. 주소를 입력합니다. 주소입력 방법에는 간편 검색, 소재지번으로 찾기, 도로명으로 찾기, 고유번호로 찾기, 지도로 찾는 방법들이 있습니다. 간편 검색에는 부동산구분과 주소, 발급 수에 대한 부분을 입력하시면 됩니다.

자주 묻는 질문