신한은행 안심전환대출 금리 3% 후기, 자격 요건 총정리

신한은행 안심전환대출 이자 3% 후기, 자격 요건 총정리

전 세계적인 이자 인상 기조 속에 은행 대출 이자율이 빠르게 오르고 있습니다. 지속적으로 커지는 이자 부담을 줄여주기 위해 정치권이 변동이자 대출을 고정금리로 바꿔주는 안심 변환 대출을 출시했습니다. 그럼 내용을 한번 살펴보겠습니다. 10월 6일부터 안심변환 대출 2차가 진행 중입니다. 2차에 관한 내용도 또 포스팅했으니, 이번 편을 읽고 2차 글을 보시면 이해하시는데 더 도움이 될 것입니다. 11월 7일 부터 6억원까지 한도 상향됐습니다.

처음 안심 변환 대출은 변동이자 주택담보대출을 연 3대 만기까지 고정금리로 갈아탈 수 있게 하는 정책금융 상품입니다. 1 금융권 아니면 제2금융권에서 변동금리나 혼합형 금리로 주택담보대출받은 서민이 대상입니다.

캐피털 아니면 대부업 대출도 대환 가능한가요?

여신전문회사의 주담대는 대환 가능반면에 OO캐피털 상호를 작성하는 기관의 경우 명칭만으로 일률적으로 대상 여부 확인은 어려우며, 주택금융공사 모바일 홈페이지 아니면 영리 주택금융 앱App을 통한 안심 전환대출 신청 시 신용 정보원의 부채정보 조회를 통하여 가능 여부 결정합니다. 대부업 대출은 대환 불가능 점 참고하셔야 합니다.

안심전환대출 자격 및 요건 한도는?

소유 주택 가격은 시가 4억 원 이하, 부부연합산소득은 7000만원 이하이며, 다주택자는 신청불가 1주택자만 가능.대출한도는 기대출 잔금잔액 범위 내에서 최대 금액은 2억 5천만 원이며 안심전환대출 자격에 해당되시면 기존 대출에 대한 중도 상환수수료는 면제 됩니다. 그리고 DSR 규제는 적용되지 않지만 담보비율L텔레비전 70와 총부채상환비율DTI 60 규제는 동시에 진행하여 적용됩니다.

대출금리는 3.80% ~ 4.0% , 저소득 소득 청년층은 3.70% ~ 3.90% 고정이자 적용으로 만기까지 갚아야 할 원리금은 균일하게 됩니다.

보금자리론의 경우로 들면 0.35 이자율이 인하되는 것입니다. 제외 대상은 만기가 5년 이상이고 만기까지 고정금리인 기존의 주.담.대와 방침 주택담보대출적격대출, 보금자리론, 디딤돌대출는 신청 지원 대상에서 제외됩니다.

안심전환대출 금리

안심전환대출을 신청하면 변동이자 대출이 고정이자 대출로 바뀌게 됩니다. 바뀌게 되는 고정금리는 기간에 따라, 청년 여부에 따라 달라진다. 청년층에게는 0.1p 더 낮은 이자율이 적용되며 청년 기준을 적용받으려면 만 39세 이하이고 수익이 6천만원 이하여야 합니다. 10년 만기 청년층의 이자율이 3.7로 가장 낮으며, 30년만기 기본형의 이자율이 4로 가장 높다.

안심전환대출 조건

기존 대출 중도 빌린돈을 갚다 수수료율 면제 대출 한도액 3.6억원 L텔레비전 70 및 DTI 60 대출이자 3.8 4.0 소득 소득 6000만원 이하 만 39세는 3.7 3.9 만기까지 고정이자 사용 사용 10년, 15년, 20년. 30년 중 1개 선택 정부에서 진행되는 대환대출상품인 만큼 , 기존 대출 상품의 조건과 관계 없이 중도빌린돈을 갚다 수수료는 모두 면제 됩니다. 보통 1 1.2 가 되는 부담스러운 가격이 면제되면 차주에게는 매우 큰 이득이 라고 볼 수 있습니다.

대출한도는 3억 6천만원까지 가능 하며 대출금리는 3.7 4 사이이며 만기까지 모두 고정이자 입니다.

안심 전환대출 신청일

1차 신청 주택 가격이 낮은 분들을 처음 선정하며 신청기간도 주택 가격별로 두 차례 나누어 9월 15일28일까지 주택 시세 3억 원 이하인 분들 대상으로 신청이 가능 주민등록번호 상 출생 연도 끝자리에 맞춰 5부제 시행 2차 신청 예산편성 25조 원이 언제쯤 초과될 시 안심 전환대출 신청이 영향을 미칠 수 있으며 요즘에 주택 시세나 집값을 생각 보시면 시세 4억 원 이하의 조건이 어려운 점도 들 수 있습니다.

집값 4억 원을 넘기면 안심 전환대출 신청대상이 아닌 점도 유의해야 할 점입니다.

기존 주택담보대출에 관하여 중도빌린돈을 갚다 수수료를 납부해야 하나요?

기존 주담대에 대한 중도빌린돈을 갚다 수수료율 면제 예정(제1·2 금융권 모두)입니다. 단, 기존 근저당권 말소비용과 새로운 대출계약서 작성에 따른 기존 근저당권 말소비용, 인지세 등의 비용은 신청자가 부담해야 합니다. 기존의 대출 금액이 2억 5천만 원이 넘는 경우 이 서비스를 이용할 수 있을까요? 안심 전환대출은 기존 대출 잔액 최대 2.5억 원까지 가능하며, 기존 대출 대비 증액은 불가능합니다.

만약 2억 5천만 원이 넘으시다면 초과하는 금액을 갚은 뒤에 안심 변환 대출을 신청하면 됩니다.

매번 묻는 질문