약간의 거리가 필요할 수 있습니다 (부동산 카페, 모임 득과 실)

약간의 거리가 필요할 수 있습니다 (부동산 카페, 모임 득과 실)

투자 사이트 카페, 단톡방, 모임, 스터디 등활동을 하다보니 득과 실이 있는것 같습니다. .단톡방도 많이 정리해서 몇 개 없는데,투자라는 활동도 사람간의 관계가 얽히다. 보니본질보다. 과시적인 행동을 하게 되고,투자에만 너무 매몰될 수 있는것 같습니다. . 쓰다. 보니 또 반성문이 되는것 같은데 투자에 너무 매몰되어 올인합니다. 보시면 무리한 투자를 하기도 하는 것 같거든요. 명동성당 맞은편 카페 이를테면, 보여주기 위한 부동산 학습은 아니였는지? 나 스스로를 위한 임장이었는지? 누구를 위한 임장이었는지? 생각해보게 됩니다.

인천 검단신도시 첫인상

처음 발을 디딘 인천 검단신도시에 대한 저의 첫인상은 굉장히 쾌적하겠다였습니다. 그리고 아직 개발이 한창 진행되어 막 만들어져 가고 있는 도시였습니다. 사실 인천 검단이라는 명칭이 주듯 인천의 외곽지이며 교통망도 그다지 뚜렷하지 않아 저의 관심에는 경기도 김포시가 우선이었습니다. 그래서 검단신도시에 방문하여 차를 세우고 중심상가 인근을 둘러보기 전까지는 저의 관심에는 없는 곳이었습니다. 오히려 경기도 김포시 풍무동 인근의 건조 아파트를 더 우선하고 있을 정도였습니다.

하지만 검단신도시를 둘러보며, 거리의 카페에서 커피도 한잔 마셔보고, 주민들과 함께 도시 이곳저곳을 거닐어 보며 검단신도시가 가진 막 태동하는 두근거림의 매력을 느낄 수 있었습니다.

아파트 교환거래를 아시나요?

그러던 중 세입자께서 김포 새 아파트랑 안양 아파트랑 교환을 제안하셨어요. 세입자분께서 안양 아파트가 수도권과 가깝고 인테리어를 꽤 마음에 들어 하셨거든요. 김포는 새 아파트이니 한번 보고 교환거래를 고려해 달라고 하셔서 김포 쪽으로 바로 임장을 갔습니다. 위치는 김포한강 2신도시였어요. 김포이기는 한데 00읍이라서 강화도 쪽에 가깝고 수도권에서는 조금 먼 김포였어요. 신도시라 도로 정리가 잘 되어있고 근처에 공원도 많아 살기는 나쁘지 않아 보였어요. 근처 부동산에도 들어가 상담도 받았어요. 그런데요 공인중개사분들의 공통적인 의견은 안양지역과 연고가 없는 김포는 굳이 교환을 할 이유가 없습니다.였습니다.

였습니다.

이효리 부동산

이효리의 빌딩 매각 사실이 알려지고 화제가 되며 과거 발언 역시 다시금 주목 받고 있는데요. 이효리는 지난 2017년 라디오스타에 출연 당시 활동을 안하는데 생활비는 어디서 나느냐는 질문에 저한테 생활비 걱정은 하시는거냐? 저 이효리 에요 라고 웃으며 말했는데요. 활동 당시 돈이 생기면 집을 한채 씩 사두었고, 돈이 떨어지면 한 채씩 팔아서 쓴다고 말하면서 이제 하나 남았다. 라고 자신의 자산 규모에 대하여 언급 하여 화제가 되기도 했습니다.

이효리는 자신의 소유 부동산을 연이어 매각 한바 있는데요. 2017년에는 강남구 삼성동 주상복합 아파트를 카라 멤버 박규리 에게 21억원에 매각 했으며, 2010년 4월에는 27억 6천만원에 매입한 강남구 논현동 단독주택을 38억원에 매각하기도 했습니다.

부동산 교환이란?

교환 매매는 말 그대로 집주인끼리 현금이 아닌 재산권을 주고받는, 일종의 물물 교환 같은 개념입니다. 일정 금액을 주고 주택 소유권을 확보하는 게 아니라 부동산 매물 간 교환인 만큼 당장 목돈이 없어도 되고 대출 부담도 줄어들게 되는 거죠.

일반 매매 거래는 계약금, 중도금, 잔금, 소유권 이전 순으로 진행돼 시간이 오래 걸리지만, 교환 매매는 계약부터 소유권 이전까지 손쉽게 이뤄진다는 장점도 있습니다.

인천 검단신도시 임장 후기

인천 검단신도시는 3단계로 구성된 국가 주도의 대규모 신도시입니다. 국가 주도의 대규모 신도시와 서울의 중심 상권 중 한 곳인 신촌과 홍대에서 불과 40여분 거리에 있다는 호재 외에도 여러가지 호재들이 기다리고 있는 도시입니다. 현재 공사가 막바지에 이르고 있는 인천 1호선 연장, 서울 지하철 5호선의 김포 연장 시 반드시 거쳐가게 될 중간 역으로 검단신도시가 거론되고 있는 점, 서부권광역급행철도 GTXD 노선의 기정 사실화 등등 향후 검단신도시의 호재는 현재 진행형인 상태였습니다.

저는 2016년 처음 부동산을 매수한 이후 2020년 대한민국의 부동산 광풍을 맨 몸으로 느끼며 호재가 부동산 시장에 미치는 영향이 어느정도로 대단한지에 대하여 뼈저리게 느꼈습니다. 그래서 저는 수중에 돈이 있으면 검단신도시에 꼭 투자를 해보고 싶다는 생각이 매우 들었습니다.

자주 묻는 질문