영등포 대형사무실 원픽은 핵심 인프라를 누릴 수 있는 에이스NS타워 (ft 정비 사업)

영등포 대형사무실 원픽은 핵심 인프라를 누릴 수 있는 에이스NS타워 (ft 정비 사업)

서울특별시 영등포구 문래동 6가 33번지에 위치한 에이스 NS 타워 지식산업센터입니다. 2023년 06월 09일 사용 승인을 받았으며, 규모는 지하 4층부터 지상 14층으로 지식산업센터와 창고, 근린생활시설, 업무시설 용도로 되어있습니다. 2호선 문래역 2번 출구도보 13분, 5호선 양평역 1번 출구 도보 6분으로 카카오 지도 기준입니다. 버스는 신동아 아파트, 관악고교 정류장이 있으며, 영등포 05번 마을버스, 영등포 02번 마을버스가 순환합니다.

올림픽대로, 서부간선도로, 공항대로 등 사통팔달 교통편이 우수합니다. 주변 영등포 세무서, 영등포구청, 이대목동병원, 코스트코 등 업무 생활 기반시설 구축이 잘되어 있는 입지입니다.

일자리 서울 3대 도심과 5대 일자리

통상 서울 3대 도심을 종로, 강남, 여의도라고 합니다. 일자리와 상권이 함께 몰려 있기 때문 그리고 여기에 신흥 업무지구라 할 수 있는 마곡과 가산을 넣어봤다. 주요 5대 일터와의 근접성은 여의도2.65km, 가산4.28km, 마곡7.72km, 종로9.62km, 강남 11.9km로 출퇴근 차량 이용 시 340분 최대 1시간 내 이동이 가능합니다.

등등 상권

6.1 학교 초교 2개 문래초등학교, 영문초등학교혁신초 중학교 2개 문래중학교, 양화중학교 고등학교 1개 관악고등학교학군이 군집되어 있는 지역은 아니지만, 최근 인구유입이 많이 되다. 보니, 초등학교의 경우 학급 당 학생 수가 증가할 수 있겠다. 초등학교야 당연히 국제초, 상위 사립초가 좋겠지만 담바담이라는 견해도 있고 중학교부터 비교지표 특목고 진학률 등가 있기에 주요 학군인 강남구, 양천구 목동 대비 학업도 및 진학률을 볼 수 있어요.

서울 중학교 진학율 순위 TOP10 특목고, 2019 기준 서울 상위 10위는 아니지만 문래동의 양화중어떤 일부 학교들은 58위로 100위 안에 있고, 양천구 목동중학교와 압구정 신사중학교 대비 오히려 진학률이 높은 편입니다. 2019년 기준이므로 2020년은 또 다를 수 있어요.

임대가 및 주차요금

평당 임대 가는 현재 네이버 부동산에 광고를 진행하고 있는 물건들 기준으로 평당 45,000원에서 48,000원, 몇몇 호실은 평당 5만 원이며, 관리비는 실비로 정산되며, 주차와 연관된 내용은 추후 관리단이 형성되면 확정될 것으로 보이나 대당 46,000원 정도로 예상하고 있습니다.

자주 묻는 질문