주택건설업 면허등록 준비방법 안내

주택건설업 면허등록 준비방법 안내

건설면허 취득의 핵심만 전달드리는 해솔씨앤아이입니다. 이번에는 주택건설업 면허 등록 준비방법 및 구비서류에 대한 소개를 드려보도록 하겠습니다. 주택건설업은 공사업이 아닌 시행사업으로써, 해마다 20세대도시형생활주택은 30세대 이상의 주택건설일을 영위하기 위해서는 면허 취득을 우선하여 주셔야만 합니다. 면허 등록을 하기 위해서는 자본금, 기술인력, 시설의 요건에 맞추어 회사의 제반사항이 충족될 수 있도록 준비를 갖추어 주셔야 하며, 빠르게 각 등록기준 요건별 핵심 준비사항에 관하여 알려드리겠습니다.

등록기준 이상의 자본금을 가져야 주택건설업 면허 등록이 가능하게 됩니다. 자본금의 경우 법인 3억원 이상, 개인사업자 6억원 이상을 준비 해 주셔야 하는데요, 법인사업체의 경우 법인등기부등본상 납입자본금법인출자금 역시 등록기준 3억원 이상을 충족해야 하며, 사업목적란에 주택건설업이 꼭 기재되어 있도록 해 주셔야 하는 점도 함께 준비해주셔야 합니다.

주택건설면허 등록을 위한 사무실

사무실은 근린생활시설로 되어 있어야 하고, 면적의 제한은 없습니다. 그리고 사무실은 일을 운영 할 수 있도록 전화 및 인터넷등의 설치가 되어 있어야 하고 사무집기들이 구비가 되어 있어야 합니다. 다른 업장과 같이 사용 할 수 없는 부분으 주택이나 무허가 건축물등의 경우도 인정이 되지 않음을 참고 해 주세요. 접수시 제출 되어야 한느 서류는 사무실 내.외부 사진, 건축물대장 및 등기, 임대한 경우임대차계약서 입니다.

주택건설면허 등록을 위한 기술자 기준

건설기술인협회에서 발행한 건축분야의 경력수첩 보유자가 1인 이상 배치가 되어야 합니다. 그리고 기술자는 건설기술인협회에 등록되어 입.퇴사 처리 신고가 되어 관리가 되어야 합니다. 가장 필요한 부분으로 기술자는 상시근로가 원칙으로 겸업과 겸직이 불인정 됩니다. 이중취업 된 경우, 개인 사업자를 보유한 경우는 기술자로 인정이 되지 않음을 참고 해야 합니다. 4대보험 가입은 필수 임 준비 되어야 하는 서류는 경력수첩 사본, 기술자 보유 증명원, 4대보험 가입자 명부 등 입니다.

주택건설면허 등록을 위한 협회가입 및 채권매입 기준

주택건설협회에 협회 가입은 꼭 되어야 하는 부분으로 입니다. 그리고 접수시 자본금의 1/1000에 해당 되는 금액을 채권 매입 해야 합니다. 만일 3억의 자본금이 준비가 된다면 30만원의 국민주택채권이 매입이 필요한 부분 입니다. 주택건설면허의 접수는 사무실 내의 주택건설협회에 하고 법정 처리기간은 14일 입니다. 이 기간 동안 제시한 서류의 검토와 임원의 결격사유 조회 그리고 현장 실사 과정을 거쳐서 면허가 발급 됩니다.

이번에는 주택건설면허의 등록기준을 알아 보았습니다. 면허 취득에 관련해서 궁금한 부분이 있으면 언제든 전화 주시길 바랍니다. 업체에 맞는 답을 바르게 찾아 드리겠습니다.

자주 묻는 질문