주택연금 가입조건 및 수령액 계산

주택연금 가입조건 및 수령액 계산

변경된 주택연금 가입조건에 관해 살펴보도록 하겠습니다. 주택연금은 집은 갖고 있지만 연금 등의 수익이 미흡한 경우에 받을 수 있는 연금입니다. 현재 2030대의 경우 사실 집을 구매하지 못할거라는 걱정이 앞서기도하고 주택연금 가입 나이도 아직 멀었기 때문에 아직까지는 관심이 없을 수 있습니다. 하지만 현재 나이가 만 60세에 가까우시고 집을 가지고 계신데 수익이 여유롭지 않아 생활이 어려운 경우 주택연금을 고려해보시는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.

그럼 이시간부터 주택연금 가입조건 및 수령액 계산에 관해 알아보겠습니다.

우대방식은 주택가격이 1억 5천만원 미만 1주택 보유시에 월지급금을 더 많이 받을 수 있는 방식입니다. 주택의 가격이 1억 5천 미만인 경우 이 방식이 가장 좋습니다. 주택연금 수급중에 지급방법을 변경할 수도 있었으나 아주 제한적으로 3가지만 가능합니다. 확정기간의 경우 위에서도 언급했지만 한 번 정하시면 기간도 변경하지 못하고 지급방식도 변경하지 못하니 처음 설정하실 때 생각을 많이 해보시고 하시는 것이 좋습니다.

참고 사항

부부 중 1명이 만55세 이상이거나 부부 중 1명이 대한민국 국민이면 가입할 수 있습니다. 부부 기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자다주택자라도 합산 가격이 9억 이하면 가입 가능, 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 처분 시 가입 가능이면 됩니다. 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택이거나 주거목적 오피스텔을 대상으로 합니다. 주택연금 가입주택을 가입자 아니면 배우자가 이야말로 거주지주민등록전입로 이용하고 있어야 합니다.

채무관계자가입자 및 배우자는 의사능력 및 행위능력이 있어야 가입 가능합니다.

주택연금 인터넷 가입요청 및 절차

주택연금 신청은 PC나 모바일로 인터넷 홈페이지에서 신청을 할 수 있습니다. 을 하시면 공사 직원이 연락을 드려 신청내용 확인 및 심사를 진행합니다. 주택연금 가입신청을 위해 공동인증서구 공인인증서 로그인을 해야 합니다. 주택연금 설명서 및 체크 리스트를 무조건 읽어보신 후 가입신청을 하시기 바랍니다. 성년후견제도를 이용 중인 경우 인터넷 가입신청이 불가능하며 담보주택 소재지 관할 지사로 문의해 주시기 바랍니다.

신청 시 개인 정보 제공 동의, 설명사항 확인, 접수 신청서 작성, 신청내용 확인 및 신청서 제출의 단계를 거칩니다. -검증 및 실행은 접수 신청이 완료되면 관할 지사에서 신청내용 확인 및 필요한 서류를 안내합니다.

주택연금 상담 및 신청 안내

주택연금 상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여 신청하는 방법이 있습니다. 또 한 가지는 웹상으로 가입 상담 신청이 가능합니다. 웹상으로 가입신청을 하시면 한국주택금융공사 직원이 연락을 드려 신청내용 확인 및 심사를 진행합니다. 주택 소재지 관할 지사를 방문 시청 시 보장 검증 및 보증서 발급받아야 하며, 금융기관을 방문하여 금융거래 약정한 후에 주택연금을 받으시면 됩니다.

방문 신청이 어려우신 분은 상담 예약을 통해 상담 소망 일자 아니면 신청일 이후 2일 이내에 전문 상담실장이 안내 전화를 받으실 수 있습니다.

주택연금 신청방법

주택연금 신청은 다음과 같은 과정으로 진행됩니다. 첫번째 가입할 수 있는지 상담 후에 신청서를 작성합니다. 그리고 신청서를 토대로 심사를 진행합니다. 심사의 경우 가입조건 심사와 주택의 가격검증 뿐만 아니라 현장방문 조사도 포함되어 있습니다. 그 후에 보증약정과 담보설정 부분은 약정서를 기술하고 근저당권을 설정합니다. 근저당을 설정하는 것을 보니 대출과 유사합니다. 무사히 일이 진행되면 보증서가 발급되고 주택연금을 수령받게 됩니다.

하지만 위의 방법대로 온라인으로 할 수도 있지만 믿음이 안가시는 경우 주택금융공사 해당 지역 지사를 방문하셔도 됩니다. 집을 담보로 연금을 수령하는 것인만큼 온라인으로 할 수 있어도 직접 방문하셔서 세심하게 따져보시는게 좋은 것 같습니다. 주택연금에 관심이 있으시다면 고민하지 마시고 가장먼저 방문해서 이야기를 들어보시길 추천드립니다. 어차피 선택은 다. 들어보고 안하시면 그만이기 때문입니다.

자주 묻는 질문