청년 전세자금대출 (조건 및 자격) 2023년 업데이트

청년 전세자금대출 (조건 및 자격) 2023년 업데이트

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription서민금융 정부에서는 취업 청년들을 위한 전세자금대출 제도 및 상품을 청년들에게 제공하고 있습니다. 해당 대출 상품을 이용한다면 매우 저렴한 금리로 전세대출을 받아 이용할 수 있어요. 하지만 정부에서 제공해주는 좋은 제도들은 요구사항 및 자격이 까다롭기 때문에 모든 청년들이 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 지금부터 해당 상품을 이용하기 위한 조건과 자격 그리고 지원 내용에 에 대하여 철저히 살펴보도록 하자. 참고자료에는 전세대출과 연관된 좋은 정보들을 소개해드리고 있으니, 해당 내사용 목적 참고하시면 도움이 되실 수 있습니다.

신혼부부 전세자금 대출금리

부부합산 소득액이 2천만원 이하인경우는 1.5억 보증금이 넘어가면 연이자 1.8를 적용받아 대출가능합니다. 부부합산 소득액이 2천만원이 넘어가고 4천만원 이하인 경우는 보증금이 1.5억이 넘어가면 연 2.1로 대출가능합니다. 부부합산 소득액이 4천만원이 초과하고 6천만원 이하인 경우는 보증금이 1.5억이 넘어가면 연 2.4로 대출이 됩니다. 부부합산 소득액이 6천만원 초과하고 7천5백만원이하인 경우는 보증금이 1.5억이 넘어가면 연 2.7로 대출가능합니다.

변동금리를 적용받기 때문에 달라질수 있습니다. 나머지 경우는 표를 참조하시길 바랍니다. 대출을 이용할수 있는 기간은 2년이며 총 4회 연장이 가능하여 10년까지 대출금을 사용할수 있습니다.

신혼부부 전세자금 대출이 불가능한 경우

대출접수일 당일에 공공임대주택에 실거주 하고 있는 경우는 신혼부부 대출이 불가합니다. 연체등의 사유로 대출기간으로 부터 대출 제한을 받고 있다면야 대출이 불가합니다. 주택도시기금대출 및 주택담보대출등을 사용하지 않아야 신혼부부 전세자금 대출을 받을수 있습니다. 중복대출이 불가합니다 버팀목전세자금대출이나 중소기업취업청년 전월세보증금대출등을 이용하고 있을시 이 기존의 대출을 갚을 목적으로는 신혼부부 전세자금대출이 가능합니다.

이런 발언을 듣는다면 전세, 월세 사기를 한번 의심하자

Top 1. 이사비 지급 요구사항 위에서 언급했던 전세 사기 사건들에 대한 공통적인 부분이 있었다고 합니다. 그러한 부분들에 에 대하여 지금부터 소개해드리고자 합니다. 거의 모든 사기사건은 결국 호의에서 시작되는 경우가 많습니다. 이사비 지급 요구사항 이사비 지급 조건으로 깡통 전셋집 합의를 유도하는 경우가 있었습니다. 이런 호의에서 사기를 당할 수 있으니, 이사비를 지급해주는 이유 등에 대해서도 한 번쯤은 고민해볼 만한 것 같습니다.

Top 2. 세금 체납액 집주인에게 만약 세금 체납액이 많이 있다는 사실을 알게 되거나 공인중개사에게 해당 부분이 언급된다면 의심을 해봐야 합니다.

전세자금 대출 소득공제 요건

모든 경우에 소득공제를 해 주지는 않겠죠. 충족해야 하는 요건이 있습니다. 1. 과세기간 종료일 기준, 무주택 세대주인 근로소득자 근로자 본인 명의로 전세 계약 및 전세자금 대출을 받아야 합니다. 2. 국민주택규모85 이하 국민주택 규모를 초과한 집을 렌트 거주를 하는 경우는 고소득자로 판단하므로, 소득공제를 해 주지 않습니다. 빌려서 살더라도 작은 집에서 살아야 해야만 되는 것이죠. 아파트 외에 주거용 오피스텔도 규모가 같다면, 소득공제를 받을 수 있습니다.

3. 대출이 발생한 기관은행 등에서 임대인집주인의 계좌로 직접 지급 마이너스 통장, 일반 신용대출로 차입금을 제공한 경우에는 소득공제를 받을 수 없습니다.

신혼부부 전세자금대출 가능한 주택 및 대출한도

전세 대상의 주택은 85 이하의 주택이 가능하며 수도권을 벗어난 면,읍 지역100 까지 가능해요 대출은 수도권은 3억원까지 수도권을 벗어난곳은 2억원까지 신혼부부 대출이 가능합니다. 신규계약은 위 한도내에서 전세금액 총액에 80까지만 대출이 가능합니다. 합의를 갱신하는 경우는 더 증액된 금액에서의 80까지 신혼부부 전세대출이 가능합니다. 연간인정소득에 대하여 대출가능 금액은 다음과 같습니다.

전세자금 대출 소득공제 주의

1년 대부분을 전세로 살다가 12월 31일을 기준으로 자가 거주 중인 부모님 집 등으로 들어가게 될 경우, 전세자금 대출 상환을 여태까지 진행하였습니다. 하더라도 소득공제를 받을 수 없습니다. 반대로 1년의 대부분을 자가 거주 중인 부모님 집 등에서 지내다가 12월 31일 기준 전세로 나왔다면, 해당 기간 동안의 소득공제를 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문