최저 年37% 고정이자 안심전환대출 나온다
안심전환대출 9조원대로 신청 마감 27일 주택공사에 따르면 이달 23일 기준 제3차 안심전환대출 신청등록 금액은 약 8조 8355억 원7만 399건으로 집계됐습니다. 이것은 안심 전환대출 공급 목표의 35.3에 불과한 수준입니다. 현재 신청 추세가 지속된다면 안심전환대출은 이달 30일 누적 신청 금액 9조 원대로 접수를 마감할 것으로 예상됩니다. 안심전환대출은 이자 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 제12 금융권에서 받은 변동혼합형 이자 주택담보대출을 주금공의 3대 장기고정이자 정책모기지로 대환 해주는 상품입니다.
주금공은 안심전환대출의 신청이 예상보다. 저조하자 상품라인업 사용 요건을 과거 주택가격 4억 원 이하에서 6억 원 이하로 완화했다. 소득 소득 소득 소득 기준은 과거 부부합산 7000만 원에서 1억 원으로 확대했고 대출 한도도 2억 5000만 원에서 3억 6000만 원으로 늘렸다.
2023년부터 시행될 제도인데, 우대형과 다르게 소득조건을 보지 않고 주택조건도 4억 원 이하에서 9억 원 이하로 완화됩니다. 이것도 2015년에 꽤 유사한 조건으로 시행된 이력이 있습니다. 2023년에 시행될 내용은 분명한 조건이 발표되지 않았기 때문 옛날 내용을 참고해볼 필요가 있습니다. 2015년 안심 전환대출 조건은 다음과 같습니다. 제1 금융권에서 받은 주담대일 경우에 가능하고, 소득요건 없이 주택요건 9억 원 이하인 다주택자가 이용할 수 있었습니다.
주택 1개당 9억 원이 아니라 모두 합쳐서 9억 원이란 뜻입니다.
안심전환대출 특례보금자리론 내용
특례보금자리론은 이율이 낮기 때문 안심전환대출로 이용하기 좋습니다. 게다가 중도빌린돈을 지불하다 수수료가 없으므로 시중은행의 이율이 내리면 저금리의 대출로 갈아타시면 되겠습니다. 대출내용은 아래와 같습니다. 1 한도 대출한도는 최대 5억 원입니다. 2 대출만기 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다. 단, 40년과 50년의 경우 신혼가구이거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하여야 합니다.
3 상환접근법 상환방식으로는 원리금균등, 체감식, 체증식 분할 상환방식이 있습니다. 단, 체증식 분할 상환방식은 만 40세 미만 채무자가 공사 사전 심사한 경우에 가능하며 대출 만기 중에서 50년은 제한됩니다. 중도상환수수료는 없습니다.
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안심전환대출 금리
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단, 신청접수물량이 25조원 초과시 주택가격 저가순선착순 아님으로 신청자 선정되며, 신청접수물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청등록 전개 신한은행 주택담보대출 차주는 신한은행 영업점 및 인터넷에서 신청 접수합니다.
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