2024 특례 보금자리론 개편 대출 자격 금리 한도 시중은행 아파트담보대출 금리 비교

2024 특례 보금자리론 개편 대출 자격 금리 한도 시중은행 아파트담보대출 금리 비교

주택담보대출은 주택 구매 혹은 리파이낸싱을 위한 필요한 금융 제품입니다. 하지만 시중에는 여러가지 주택담보 대출 유형이 있어 적절한 옵션을 찾는 것은 어려울 수 있습니다. 이 블로그 글에서는 디딤돌 대출, 보금자리론, 은행 대출의 주요 차이점을 비교하면서 귀하에게 맞는 최상의 주택담보 대출을 찾는 데 도움을 드립니다. 디딤돌대출 신용이 미흡한 분들 위한 첫걸음 주택 소유에 대한 꿈을 실현하기 위해 신용 점수가 방해가 될 수 있습니다.

하지만 낙담하지 마세요. 디딤돌대출이라는 옵션이 있어 신용이 부족하더라도 집을 사는 데 도움이 될 수 있습니다. 디딤돌대출은 부모나 등등 가족 구성원의 도움을 받고 신용을 구축하거나 개선하기를 요구하는 신규 이용자에게 특히 유용합니다.

보금자리론 금리

돈을 아무리 많이 빌려준다고 해도 금리가 높아버리면 다. 물거품입니다. 개편된 보금자리론의 금리는 우대형에 비해서 인하된 4.2 4.5 입니다. 만만치 않은 금리이죠. 다만, 위처럼 전세 거래 사기 피해자나 사회적 배려층의 경우 우대금리를 적용합니다. 3.23.8이니 한결 편한 금리이죠. 위 사진을 저장하고 본인의 조건에 맞는 금리를 확인해봐도 좋을 것 같습니다.

대출을 받아 원리금을 갚는 도중, 돈이 생기면 중도상환도 가능합니다.

하지만 우대금리 대상자가 아닌 일반대상자들은 0.7의 중도상환수수료를 내야합니다. 아예 없어버리는 것이 제일 좋겠지만 그럴려면 초기에 설정비용이 많이 듭니다. 반대로 우대금리 대상자의 경우 25년까지 수수료가 면제될 예정입니다.

우대금리 확대와 중도상환 혜택

우대금리 혜택이 확장 금리는 현 특례보금자리론우대형에 비해 30bp 인하된 4.24.5를 적용할 예정이며, 특히 취약한 부문에 대해서는 3대 중반의 금리가 제공될 것입니다. 최근 새롭게 해당되는 우대금리는 최대 인하폭이 총 100bp로 이전보다. 확대되었으며, 전세사기피해자에게는 최대치인 100bp를 적용할 예정입니다. 중도상환수수료 면제 및 혜택 확장 새로운 보금자리론은 중도상환수수료 면제 또한 포함하고 있습니다.

전세 거래 사기 피해자, 장애인, 다자녀 가구와 같은 사회적 배려층과 저신용자에 대하여 내년 초까지 중도상환수수료를 면제하여 이들에게 큰 부담을 덜어줄 예정입니다. 또한 일반 가구에 대해서도 중도상환수수료가 크게 인하되어 시중 은행의 절반 수준인 0.7를 적용하게 됩니다. 이로써 대출자는 보다. 부담 없이 대출을 관리할 수 있게 될 것입니다.

보금자리론 대출자격

새로 개편된 보금자리론의 경우, 특례이전의 이전 보금자리론과 비슷하지만 조금 더 확고해진 부분은 정책목표에 있어 서민과 실수요자들을 위한 요건완화를 중점으로 개편되었습니다. 화려하게 보이는 부분은 당연 전세 거래 사기 피해자들의 대한 조건입니다. 소득에 제한없이, 9억원까지의 주택까지, 최대 4억원을 대출 해줍니다. LTV도 100 인 것을 보면, 집 값 그대로 대출을 해주는 정책입니다. 전세 거래 사기 피해로 인해 대출을 받아서 집을 사야할 경우라면 그 집값의 전부를 대출로 땜빵할 수 있는 것 입니다.

이렇게만 본다면 보금자리론은 좋게 개편이 된 것 같아 보입니다. 하지만, 문제는 금리입니다.

보금자리론의 대한 개인적인 견해

정책의 목표성과 의도는 좋지만, 시기상조라는 생각이 계속해 찾아옵니다. 현재 시중은행들의 주담대 금리가 3.66에서부터 시작됩니다. 하지만 정책성으로 진행되는 대출금리가 4.2대 라는 것이 아무리 생각해도 이해가 안되는 것이죠. 많은 대출금을 빌려주는 만큼 금리를 높게 가져가겠단 말인데, 이런 부분은 국가도 은행처럼 밑지는 장사는 안한다라고 밖에 비춰질 수도 있는 부분입니다. 물론, 전세 거래 사기 피해자분들이나 우대조건이 성립되는 분들의 경우 무요구사항 보금자리론을 이용하시는 것이 맞습니다.

시중은행 금리보다. 훨씬 좋고 조건이 좋기 때문이죠. 하지만 일반대상자 같은 분들의 경우 한번 고민이 필요할 것 같습니다. ” 이럴거면 은행가서 받지?” 라는 생각이 엄습해오는 정책입니다. 한번은 정책이 다시 재개편되서 나올 것 같습니다.

신청 방법

온라인 신청 한국주택금융공사 홈페이지를 통한 온라인 신청 모바일 신청 스마트주택금융 앱을 통한 모바일 신청 대면 신청 SC제일은행, IBK기업은행, NH농협은행 등의 영업점을 방문하여 신청 가능 보금자리론의 신청 기간은 2024년 1월 30일부터 약 1년간이며, 온라인 및 모바일을 통한 신청 방법 외에도 일부 은행 영업점에서 대면 접수도 가능합니다. 이렇게 여러가지 정보를 통해 2024년 보금자리론에 대한 이해를 높이고, 보다.

쉽고 간단하게 대출을 받아보세요. 집 마련에 대한 꿈을 성취하는 데 도움이 될 것입니다. 함께 해주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문