6일 부터 안심전환대출 2차 접수 개시 안심전환대출 신청하고 이자 부담 줄이세요

6일 부터 안심전환대출 2차 접수 개시 안심전환대출 신청하고 이자 부담 줄이세요

기준금리 상승으로 변동금리 주택담보대출을 받았던 사람을 대상으로 저금리의 고정금리 대출로 변경해주는 정부에서 운영 중인 사업입니다. 기존에는 조건이 까다롭고 현실적이지 못했지만 자격이 확대되고 대부분의 사람들이혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 현재 최저 3의 고정금리로 갈아타는 게 가능하여 인기가 많습니다. 2차 안심전환대출은 11월 7일부터 적용되며, 1차에 비하여 지원은 강화되고, 조건은 완화되었습니다. 정부의 사업 예산은 25조 원으로 11월 7일부터 12월 30일까지 접수가 가능합니다.

부부합산 소득의 경우 1차 때는 7천만 원이었는데 1억 원으로 상향되었고, 주택 가격도 4억 원 이하에서 6억 원 이하로 변경되었습니다.

하나은행 안심전환대출 유의사항

대출원리금 납입이 지연되거나 대출 만기 도래 시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 자산 및 신용상 불이익압류, 경매 등이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

또한 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용등급 혹은 개인신용평점의 하락으로 금융거래 연관 불이익을 받을 수 있습니다.

외화보유량 기준치 하향조정

중국 인민은행은 9월 15일부터 중국 금융기관들의 외화 지급준비율을 6에서 4로 낮췄습니다. 중국경제가 계속 힘든 이유 중 하나는 위안화의 가치절하입니다. 중국은 현재 무엇보다. 달러 유동성이 필요한데, 위안화 가치가 떨어질수록 달러수급이 힘들어지기 때문입니다. 4라는 외화 지급준비율이 얼마나 낮은지에 대하여 감이 오지 않을 것 같아 과거 데이터를 살펴보았는데요. 이번 4 지준율은 약 15년 전인 2006년 수준으로 회귀한 것입니다.

지급준비율이 하향조정되고 약 160억 달러약 21조원가 중국 시장에 풀릴 것으로 전망하며, 달러공급이 늘어남에 따라 위안화 가치가 소폭 반등했습니다만, 이스라엘 전쟁과 유가상승으로 인해 위안화 가치는 다시 낮아지고 있습니다. 애초에 160억 달러 정도의 효과로는 위안화 가치를 변화시키기엔 턱없이 적습니다.

주택구입 연관 규제 완화

복잡해서 잘 모르겠지만 중국 경제의 25 이상을 차지하는 부동산 경기가 계속 위축되고 있다는 얘기를 많이 접하셨을 텐데요. 최근 중국정부도 부동산 경기부양을 위해 여러 정책들을 펼치고 있습니다. 가장 최근 정책사항은 베이징과 상하이와 비슷한 대도시에서 주택 구입자들을 위한 규제를 완화한 것인데요. 구체적으론 최초 혹은 2차례 주택 구입자들의 최소한 계약금 조건은 완화하고 모기지론 금리를 0.8 인하했는데요. 모기지론 금리인하로 인해 감소하는 대출 이자비용은 약 4,573조 원이 될 것으로 추산하고 있습니다.

물론 이번 조치가 부동산 경기를 조금 나아지게 할 수 있겠습니다만, 예상하시다시피 근본적인 해결책이 될 순 없습니다. 중국의 부동산 문제는 지방정부 재정문제와 함께 봐야 하며, 현재까지 수면 위로 나온 것들보다. 수면 아래에 있는 또다른 대출문제가 훨씬 크고 막강하기 때문입니다.

하나은행 안심전환대출 금리안내

대출금리는 하기 표를 참고하시길 바라며, 저소득 청년층의 조건은 소득 6천만 원 이하 만 39세 이하입니다. 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20입니다. 연체이자율대출이자율연체가산이자율연 3 최고 연 15입니다. 이자의 부과시기 후취방법 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수합니다. 본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다.

2023년 중국 GDP성장률은 목표치를 달성할 것으로 전망

2023년 중국경제에 대한 좋지 않은 전망이 이어졌습니다만, 중국은 올해 목표치인 GDP 5.5%성장률을 그럭저럭 달성할 것으로 보입니다. 학자들의 전망에 따르면, 중국 GDP는 1분기 4.5%, 2분기 6.3%에 이어 3분기엔 4.4% 성장할 것으로 보는데요. 물론 이 수치가 좋은 것은 아닙니다. 그건 아래 과거 중국의 연간GDP 성장률 히스토리를 보시면 바로 알 수 있습니다.

코로나 시기인 2020년을 제외하면 2021년가지 중국은 최소한 67대의 GDP성장을 가져 왔어요. 2022년엔 글로벌 거의 모든 국가가 코로나를 벗어났지만 중국은 코로나 재발병으로 인한 봉쇄조치와 부동산 문제 등이 발생하면서 3라는 낮은 성장률을 기록했는데요. 2024년 중국GDP 성장률 목표치는 4.5로 역시 과거 평균치에 미치지 못합니다.

안심 전환대출 필수 요건 5가지

1 신청대상 안심 전환대출로 대환 하려면 과거 대출이 22년 8월 16일 전에 받은 대출이어야 하며, 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출이어야 해요. 제1, 2 금융권 변동금리혼합형 포함의 주택담보대출을 이용하여야 합니다.

자주 묻는 질문