SBI 아파트 후순위 담보대출 금리 한도 기간 자격 확인하기
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription아파트담보대출 현재 대출 금리는 보합권 혹은 소폭 상승하는 분위기를 보여주고 있습니다. 현재의 변화는 기준금리의 추이랑 비슷하게 움직이고 있습니다. 기준금리가 당분간 크게 변화하지 않을 것으로 예상하는 분위기이기 때문에 현재 수준의 대출 금리 추이를 지켜보시면서 대출을 실행하시는 전략도 좋은 방법이라고 생각됩니다.
아파트담보대출 한도 다짐 계획을 알고싶으시다, 아래 블로그 내용에서 해당 내용에 관련해서 철저히 알아보시기 바랍니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
우리은행 아파트 담보대출 금리
우린은행의 대표 아파트 담보 대출 상품이며,대상은 아파트 담보로 제공을 할수 있는 개인을 대상으로 합니다. 최장 50년 대출기간이며,기준금리는 4.3이며 최저금리는 4.7입니다. 상환방법은 만기일시 상환방식으로 대출기간 10년 이내이고,매월 원금원리금 분할 방법 대출기간은 50년 이내입니다. 더 구체적인 내용은 지금부터 확인을 해보시기 바랍니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자신이 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못해볼만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
기준금리 비교
매월 마다. 업치락 뒤치락 하면서 대출 금리가 지속해서 변동하고 있습니다. 미국의 금리가 한국 금리보다. 역전되어있는 현 시점에, 코픽스 금리도 다시한번 오르기 시작하면서 3.4를 넘어서고 있습니다. 해당 금리 수준에 따라서 대출을 받는 분들에게는 매우 부담스러운 대출 금리로 다가올 수 밖에 없습니다. 매우 빠르게 대출금리가 오르고 있기 때문에, 대출 관리를 철저히 하는 것이 필요한 시기라고 생각됩니다.
주요 시중은행 아파트담보대출 금리 비교 주간 단위 평균지난 주 대비해서 또다시 대출 금리가 오르고 있는 모습을 차트를 통해 확인할 수 있습니다. 현재 농협은행의 최고 금리 기준이 시중은행 대출 금리에서 가장 높은 것으로 확인되고 있습니다. 그리고 제일은행을 뒤를 이어지고 있습니다.
아파트담보대출 50년 만기상품 좋은 점
아파트담보대출 50년 만기상품의 좋은 점은 총부채원리금상환비율DSR 규제를 피할수 있는 좋은 점이 있습니다. DSR의 규제란,1년 단위의 소득 대비 원리금을 감당 할수 있는 능력을 보는 제도이며,DSR이 높을수롤 대출의 한도가 낮아 집니다. 예를 들어,연마다 소득금액이 5천만원 인 경우 주택담보대출을 40년의 만기로 해서 연 4의 금리로 실행을 해서 DSR의 규제로 40가 적용이 되었을때 최대 3억 9천8백만원까지 대출을 진행을 할수 있습니다.
만약 만기가 10년이나 더 늘어났을 경우 50년 상품으로 진행을 한다면,한도가 4억 3,100만원까지 늘어나게 됩니다. 그리고 상환기간도 늘어나기 때문에 월 상환금액도 줄어들어서 매월 지출되는 금리 부분도 줄어들게 됩니다. rarr;여러 부분을 잘 확인을 해보시고 아파트담보대출 50년 만기 상품의 금리를 계산해보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
우리은행 아파트 담보대출
우린은행의 대표 아파트 담보 대출 상품이며,대상은 아파트 담보로 제공을 할수 있는 개인을 대상으로 합니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자신이 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.