이번포스팅에서는 특례보금자리론에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 한시적으로 출시한 상품으로 정부에서 경기 부약책으로 실시하는 대출상품입니다.
특례보금자리론 이란?
주택공사에서 제공하는 보금자리론의 새로운 버전으로 낮은 금리의 고정금리 대출상품입니다.
특례보금자리론 장점 5가지
1.고정금리
2.저금리
3.소득제한 없음
4.주태가격 상향
5. 넉넉한 대출한도
특례보금자리론 자격
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자격이 완화된 건 맞지만, 자격이 아예없는건 아니니 확인 해주셔야 합니다. 주담대 대상 주택 가액은 9억원 이하여야 합니다.
아파트의 경우 KB시세를 참고하여 주세요.
소득요건의 경우 소득은 따지지 않으며, 우대금리를 받을 수 있습니다.
1. 주택구입
2.대출갈아타기
3.보증금상환
특례보금자리론 대출한도
특례보금자리론의 대출한도는 최대 5억입니다.
| 구분 | 유형 | LTV | DTI |
| 규제지역 외, 실수요자 요건 해당 |
아파트 기타주택 |
70% 65% |
60% |
| 규제지역 | 아파트 기타주택 |
60% 55% |
50% |
특례보금자리론 금리
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| 만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| 일반형 | 4.25 | 4.35 | 4.40 | 4.45 | 4.50 | 4.55 |
| 우대형 | 4.15 | 4.25 | 4.30 | 4.35 | 4.40 | 4.45 |
우대금리
우대조건이 있다면, 최대 0.8%의 우대금리 적용이 가능하며, 인터넷으로 신청받는 우대금리 전자약정과는 별개입니다.
- 저소득청년 : 0.1%P
- 사회적배려층 : 0.4%P
- 신혼가구 : 0.2%P
- 미분양주택 : 0.2%P
특례보금자리론 신청기간
아쉽게도 1년동안 한정적으로 운영하는 상품이기 때문에 서둘러 신청을 해주셔야 할것 같네요.
2023년 1월 30일 오전 9시부터 1년간 한시적 운영을 합니다.
특례보금자리론 신청방법
온라인이나 오프라인으로 특례보금자리론 신청이 가능합니다.
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온라인으로 신청하실 경우는 HF공사 홈페이지 및 스마트 금융 어플리케이션에서 신청이 가능하세요.