연말정산 월세공제 서류, 방법, 조건, 신청, 기간

연말정산 월세공제 서류, 방법, 조건, 신청, 기간

연말정산 월세공제 방법 연말정산 월세공제는 두 가지로 나뉩니다. 세액공제의 형태가 있고 소득공제의 형태가 있는데요. 이 둘은 엄연히 다릅니다. 세액공제는 내가 내야 할 총세금에서 세금을 깎아주는 것이고, 소득공제는 애초에 내 소득을 줄여버려서 세금이 그만큼 덜 나오게 하는 것입니다. 세금을 공제해 주겠다는 것은 똑같으나 방식은 완전히 다르고 이에 따른 공제금액도 달라집니다. 제가 인터넷에 쳐봤는데 세액공제와 소득공제가 엄연히 다른 건데 묶어서 설명하는 글들이 정말 많더라고요.그래서 글을 읽으실 때 소득공제애 대한 얘기를 하는 건지 세액공제에 대한 얘기를 하는 건지 잘 인지하시고 보셔야 합니다.

내가 현재 월세를 내고 있으면 월세 세액공제를 먼저 확인해 보시고 월세는 내고 있지만 월세 세액공제를 못 받는 상황일 때는 소득공제로 받으시면 됩니다.

월세 세액감면 금액

총급여액에 따라 달라지며 15, 17의 세액 공제를 받을 수 있습니다. 총 급여액 5천5백만원 이하이고 종합소득금액 4천만원 이하이면 월세 지급액 연간 750만원 한도에서 17 세액을 공제받을 수 있습니다. 총 급여액 5천5백만원 초과 7천만원 이하이고 종합소득금액 4천만원 초과 6천만원 이하이면 월세 지급액 연간 750만원 한도에서 15 세액을 공제받을 수 있습니다. 표로 간단하게 정리하면 다음과 같습니다.

참고 종합소득은 이자소득, 배당소득, 사업소득, 그 외 소득을 말합니다.

세액감면 혜택공제율

월세 세액공제는 소득에 따라 차등 적용되므로, 본인의 총 수입이 얼마인지 이해하고 공제율을 계산해 보시면 됩니다. 연 수입이 5,000만원인 직장인이 월세 50만 원을 1년간 납부했다면, 총 600만 원을 납부했으므로, 600만 원의 17인 102만 원을 공제받을 수 있습니다. 이 경우 무려 두 달치 월급을 공제받는 혜택이므로 굉장히 큰 혜택으로 볼 수 있습니다. 또한, 월세 65만원을 1년간 납부했다면, 1년간 총 780만 원을 월세로 납부했으므로 공제 한도인 750만 원에 대해서만 세액감면 혜택을 받을 수 있습니다.

이 금액은 월세 세액공제로 받을 수 있는 가장 큰 금액이며 1,275,000원입니다.

공제대상주택

위의 조건에서 가장 중요한 내용은, 월세 계약서상의 주택 주소와 주민등록등본상 주소가 같아야 한다는 점입니다. 즉, 월세 계약한 집에 전입신고를 하지 않았다면, 납부한 월세에 대한 세액공제를 받을 수 없습니다. 국민주택규모85 아니면 기준시가 4억 원 이하 주택주거용 오피스텔, 고시원 포함 임대차계약서상 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일한 경우에 해당 또한, 가족과 함께 살고 있는 경우 세대주인 가족이 주택 관련 공제를 받았다면, 세대원인 나는 세액공제를 받을 수 없습니다.

얼마나 공제되나?

그럼 얼마나 공제받을 수 있을까요? 연 750만원 한도 내에서 1년 내내 살았다는 가정하에 치면 한 달에 62만 5천원까지 공제를 받을 수 있습니다. 연봉 7천만원 이하or 종합소득금액 6천만원 이하이신 분들은 월세액의 10를 공제받을 수 있고 연봉 5500만원이하or 종합소득금액 4천만원 이하 이신분들은 월세액의 12를 공제받을 수 있습니다. 계산 예시를 들어보겠습니다. . 만약 연봉이 5500만원인 근로자가 한 달에 월세 70만원을 냈다고 하면 70×12개월 하면 1년에 낸 월세가 총 840만원인데요.이렇게 되면 한도인 750만원을 넘어버리게됩니다.

이러면 넘어가는 금액은 빼고 한도인 750만원 선에서 750만원 x 12 90만원 이렇게 90만원을 받을 수 있습니다. 내가 내야 할 세금 중에서 90만원을 달콤하게 받을 수 있습니다. 이것은 세액공제기 때문에 애초에 세금을 많이 내지 않으신다면 그만큼 덜 돌려받는 것입니다.

지난 5년 치 소급받기경정청구

연말정산은 2023년도에 사용한 금액에 대해 2024년 1월에 정산을 하게 됩니다. 하지만 지난 5년 치까지는 경정청구를 통해 내가 신고하지 못했던 금액을 다시 신고하여 세액공제를 추가로 받을 수 있습니다. 월세뿐만 아니라 모든 연말정산 항목들 중 깜빡하고 빠뜨렸거나 회사에 알리고 싶지 않은 공제항목을 간단하게 자체적으로 처리하는 방법이 있습니다. 그 방법을 너무 쉽게 알려드리겠습니다.

이번 포스팅에서는 연말정산의 개념과 연말정산 결과 환급과 추가 납부란 어떤것인지, 그리고 소득공제와 세액공제에 대해 알아보았습니다. 그리고 마지막으로 연말정산에서 정말 중요한 월세 세액공제를 받는 조건과 세액공제금액이 얼마나 되는지도 알아보았습니다.

자주 묻는 질문