연말정산 아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 총정리

연말정산 아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 총정리

먼저 기본 개념부터 짚고 넘어가겠습니다. 부모님이 나의 기본공제 대상자가 되려면 최우선으로 60세가 넘어 셔야 하고 수익이 없어야 합니다. 만약 60세 이하의 부모라도 수익이 없습니다.면 기본공제 외에 추가공제가 가능합니다. 국민연금만 수령하는 경우 연 516만 원 이하 공제가 가능합니다. 다만 2001년 이전 가입기간에 대한 연금액은 전액 세금 미과세 이기 때문에 516만 원을 넘게 받는다고 하더라도 그 안에 세금 미과세 금액이 포함될 수 있습니다. 따라서 국민연금공단 사이트www.nps.or.kr이나 콜센터국번 없이 1355를 통해 문의하시면 분명한 금액을 아실 수 있습니다.

홈택스 위택스 이택스

먼저 홈택스입니다. 홈택스는 국세청에서 경영하는 사이트입니다. 종합소득세, 양도소득세, 증여세, 종합부동산세 등을 신고할 수 있습니다. 또 연마다 12월, 5월에 많은 분들이 홈택스에 접속하실 텐데요. 연말정산과 종합소득세 신고 때문입니다. 올해 1월 15일에 홈택스 연말정산 간소화 서비스가 개시됩니다. 접속하시면 지난해 관련데이터를 조회, 발급해볼 수 있고 연말정산 세액 모의계산도 해볼 수 있습니다.

공동상속받은 주택을 가지고 있다면?

상속지분이 가장 큰 상속인의 주택으로 봅니다. 만약에 지분이 동일하다면, 해당주택의 거주자, 최연장자의 차례대로 소유주택을 판단합니다. 아버지가 돌아가시고 그 주택을 어머니 0.7, 제리 0.3으로 지분을 상속받았고

세대는 따로 구성되었다면, 어머니는 1주택자 제리는 무주택자로 판단합니다. 오피스텔을 가지고 있는 제리, 주택차입금공제를 받을 수 있을까? 오피스텔은 건축법상 업무시설로 장기주택저당차입금의 이자상환액공제대상 주택으로 인정해주고 있지 않습니다.

다시 말하면, 오피스텔을 가지고 있다하더라도 연말정산시에는 1주택자로 보지 않는 것이지요. 물론 월세액공제, 주택임차차입금공제,주택마련저축공제는 조건만 충족하면 1주택자이므로 받을 수 있습니다.

위택스 이택스 차이점

위택스는 행정자치부에서 경영하는 사이트입니다. 국세를 제외한 취득세, 지방소득세, 재산세, 주민세 등을 신고하고 납부하는 사이트라고 이해하시면 됩니다. 자동차세를 낼 때 서울 외에 거주하시는 분들은 위택스에서 처리를 하시면 됩니다. 이택스 홈페이지는 서울시에서 경영하는 사이트인데요. 서울시 지방세를 신고, 납부할 수 있는 곳입니다. 서울시에 거주하시는 서울 시민뿐 아니라, 만약 사업장의 소재지가 서울인 회사의 경우도 이택스 사이트를 활용해 세금 일을 처리하게 됩니다.

웹홈페이지 내에 지방세 계산기가 있어서 미리 지방세를 모의로 계산해 볼 수 있습니다. 쉽게 말해서 국세는 홈택스, 서울 외 지방세는 위택스, 서울 지방세는 이택스를 이용하시면 됩니다.

자주 묻는 질문