양주 최초 블록형 단독주택 힐스테이트 양주 옥정 파티오포레 오픈

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양산 금호 리첸시아 대표적인 주변 제시 현황

양산시의 최근 분양 현황입니다. 대 부분의 아파트가 분양율이 높으며, 현재 분양하고 있는 리첸시아 시그니처는 시기가 맞지 않아 미분양이 되어 있지만 경기회복에 따라 분양은 다. 진행이 될 것 같습니다.

양산시의 리딩단지 84㎡타입 아파트의 시세입니다. 최근 분양한 새 아파트들은 5억에서 6억대로 시세가 형성이 되어 있습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 까다로운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

건축비, 원자재, 토지비, 분양가격

원자재가 지속적으로 오르고 있습니다. 그렇기 때문에 분양가격은 지속적으로 상승을 할것 같습니다. 토지비도 오르고 건축비도 올라서 분양가격은 앞으로도 계속 오를 예정입니다. 부동산의 가격은 매해 오르는것 같습니다.

부동산은 오늘이 제일 싸다는 말이 애매하게 나온 말이 아닌 것 같습니다. 양산 금호 리첸시아 시그니처역세권 인접 매매가격 역세권의 아파트들은 선호도가 많이 높습니다. 부산광역시 뿐만 아니라 서울특별시, 경기도도 역세권에 있는 아파트들이 많은 오름폭과 강세를 가지고 있습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 까다로운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 양주자이5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 이전 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 거래 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 활용 예

최근 호가 및 매물이 없을 경우 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

양산 금호 리첸시아 대표적인 교통

양산선이 2024년도 개통을 하면 부산 지하철 1호선, 2호선과 환승이 가능하여 교통이 더 편리해지며, 종합운동장역은 금호리첸시아 대표적인 아파트 도보거리 바로 앞에 있어 이용이 편리합니다. 물금역 KTX 노선이 확정이 나서 양산시에서 KTX를 이용에 전국으로 편하게 이동을 하실 수 있습니다. 분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 터치하시면 모델하우스 담당자 통화연결이 됩니다.

예상분양가

분양가는 아직 확정되지 않았다, 주변시세를 살펴보시면 84타입의 경우 4억5000만원에서 5억정도로 예상됩니다. 양주의 경우 다른 지역에 비해 비교적 저평가되어왔던 곳으로 앞으로 그 어떤 지역보다. 발전이 기대되는 곳으로 부각되고있습니다. 부동산 R114 자료에 의하면 양주시는 2021년 12월까지 작년한해 동안 평균 아파트 매매 가격이 50 상승했다. 이것은 경기도 전체에서 2번째로 상승한 가격입니다. 불과 2년 전인 2020년 12월 기준 평당 808만 원에 불과했던 양주 아파트 가격은 2022년 12월을 기준으로 1212만 원까지 올랐습니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만 데이터를 기반으로 확인해본 삼숭동 양주자이5단지 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은 60 22,938만 원 85 28,952만 원 125 41,667만 원 이었습니다. 새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다. 관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요. 페이스북에서 디아파트를 검색하거나 에 LikeFollow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.

자주 묻는 질문